Afinal, existe um momento ideal para começar a investir em imóveis?

Investir em imóveis agora é um bom negócio? Há um momento certo para realizar a compra? Se você está pensando em comprar apartamentos, casas ou ponto comercial como forma de investimento, saiba que agora é uma boa hora para isso.

Mas afinal, existe um momento ideal para começar a investir em imóveis? Embora o investimento em imóveis possa ser feito a qualquer momento, há períodos em que o mercado fica estagnado, como está acontecendo agora, devido à crise econômica. Com isso, fica mais fácil para o investidor negociar e conseguir preços mais baixos. Gostou, não é? Então, confira dicas e entenda por que agora é um bom momento para investir em imóveis.

Agora é um bom momento para investir em imóveis

Para qualquer investimento que você vá realizar, é preciso identificar o momento certo. Se a sua ideia for aplicar o seu dinheiro na compra de imóveis, agora é uma boa hora de realizar um negócio interessante e colher bons frutos.

A recessão que acometeu o Brasil fez com que o setor imobiliário ficasse parado. As vendas caíram, os juros subiram e o mercado parou. Com isso, muitos imóveis estão tentando ser vendidos há muitos meses, sem sucesso. Quando a oferta é grande e a procura é pouca, fica mais fácil negociar e conseguir um valor melhor e isso é importante para você que quer investir em imóveis. Há muito imóvel para ser vendido. Assim, fica mais fácil fazer uma contraproposta.

Outro ponto que precisa ser observado é a taxa Selic, que é considerada referência para as demais taxas cobradas por empresas ou para taxas de juros. A boa notícia é que o Copom (Comitê de Política Monetária) manteve a Selic, taxa básica de juros da economia, em 6,5% ao ano. Essa taxa é considerada uma das menores da história.

Com isso, quem quer investir em imóveis, tem a chance de conseguir financiamento com juros mais baixos. Viu como é um bom período para comprar casas, apartamentos ou pontos comerciais como forma de investimento?

Vantagens de investir em imóveis agora

Se você ainda está em dúvidas e não sabe se agora é o momento de investir em imóveis, veja algumas vantagens que o setor oferece. Assim, terá segurança na hora de empregar o seu dinheiro e saberá que está fazendo a escolha certa.

É um investimento seguro

A primeira coisa que deve ser considerada na hora de investir em imóveis é a segurança. Por mais que o setor tenha altos e baixos, como qualquer outro, não há riscos de perder tudo. Afinal, o imóvel segue lá, seguro. Isso é muito importante em períodos econômicos instáveis, como o atual. Além disso, as correções nos valores de imóveis são constantes e garantem a valorização do bem.

Rentabilidade

Além de ter uma correção no valor, com o passar do tempo, o imóvel ainda pode ser uma fonte de renda. Quando você aluga o bem, recebe mensalmente um valor, que poderá ser usado em novos investimentos ou até para complementação da renda mensal da família.

Além disso, com o valor recebido pelo aluguel você também consegue pagar impostos e fazer a manutenção, sem precisar investir mais nada. O patrimônio é mantido, oferece renda e ainda é valorizado com o passar do tempo.

Valorização

Por falar em valorização, quando a pessoa adquire o bem em um período econômico mais crítico, como o atual, vê o seu imóvel ser bem valorizado assim que a economia se estabiliza e o setor imobiliário melhora. Com isso, caso tenha a intenção de revendê-lo, já terá um lucro bom, mesmo que não tenha feito melhorias significativas no imóvel. Enquanto o mercado não aquece, você segue recebendo o rendimento vindo de aluguel.

Cuidados necessários ao investir em imóveis

Mesmo sabendo que é um investimento seguro e interessante, é preciso ter atenção na hora de fazer negócio, para pagar um bom preço e também fazer uma transação segura. Além disso, há pontos que devem ser considerados, pois ajudam na valorização do imóvel.

Localização, condições da construção e até valor do condomínio precisam ser avaliados. Afinal, se você comprar um apartamento e não conseguir alugar, você pagará pelo condomínio, correto? Leve isso em consideração antes de comprar.

Localização do imóvel

A primeira coisa que você precisa avaliar, antes de investir em imóveis, é a localização do mesmo. É interessante optar por regiões que estão crescendo, mas que ainda não tiveram aumento no preço dos imóveis.

Quando uma região cresce ou tem, por exemplo, a construção de um shopping ou melhora na infraestrutura, naturalmente os imóveis são valorizados. Se você conseguir adquirir um bem nessa área e ela crescer, o valor do apartamento ou casa já será, naturalmente, aumentado. O bom negócio é praticamente certo, já que a valorização é conquistada através das melhorias que estão sendo feitas na região.

Quando for avaliar a localização, veja também a acessibilidade e as condições da rua. É fácil chegar até ele? Há transporte público por perto? Isso é muito importante para que você consiga vender o imóvel, caso seja a sua intenção, ou até alugá-lo. Fique atento.

Boas condições

Um imóvel que está em péssimas condições vai precisar de um investimento grande para ficar pronto para uso. Com isso, você acaba tendo que desembolsar, além do valor pago pelo bem, o dinheiro necessário para a reforma. Assim, se for investir em um imóvel em condições ruins, antes faça um orçamento de tudo o que vai precisar ser feito para ver se compensa.

Contudo, o mais indicado é comprar algo que já esteja em boas condições. Assim, quando você tiver toda a documentação em mãos, já vai poder alugar, sem se preocupar em reformar e perder tempo com a obra.

Cuidado com a documentação

A segurança do investimento é algo importante, mas só será garantida, caso você tenha certeza de que toda a documentação de compra e venda foi feita corretamente. Para isso, escolha uma imobiliária de confiança, que tenha experiência no assunto e possa dar a você todo suporte necessário.

Lembre-se de que o valor investido é grande e um bom corretor poderá garantir que tudo seja feito da forma correta, evitando perdas financeira e problemas futuros.

Gostou das dicas? Estamos prontos para ajudar você. Entre em contato conosco agora mesmo!

(45) 3036-5000 / (45) 9 9152-1002 ou Acesse aqui nosso whats