Estratégias Inteligentes: Valorizando seu Imóvel para uma locação de sucesso!

Texto: Daryanne Cintra

No dinâmico mercado imobiliário, a valorização de um imóvel desempenha um papel crucial na atração de potenciais inquilinos e na otimização dos retornos financeiros para os proprietários. Ao colocar um imóvel para alugar, a busca por estratégias eficazes para destacá-lo em meio à concorrência é fundamental. O primeiro passo é buscar por uma imobiliária que seja especialista no assunto de locação.

A Valência, está há 22 anos no mercado, e com a segmentação voltada para ALUGUEL, consegue hoje entregar os processos e estratégias para proprietários que buscam alugar seus imóveis com segurança. Até porque, valorizar o seu espaço vai além da estética; envolve a manutenção correta do imóvel, avaliação de mercado, divulgação estratégica, administração ágil e transparente, e principalmente autonomia de entender sobre todas as etapas da locação.

No nosso encontro do blog deste mês, convidamos a Gestora Comercial Isabela Couto para um bate papo esclarecedor. Exploramos com ela diversas abordagens práticas e inteligentes para agregar valor ao seu imóvel, desde melhorias físicas até aspectos relacionados à gestão do processo de locação. A ideia é fazer com que você proprietário maximize o potencial do seu investimento imobiliário, e tenha de fato a sua melhor experiência em aluguel.

Confira o bate-papo:

Blog Valência: Quais são as melhorias mais eficazes para aumentar a possibilidade de locação de um imóvel?

Isabela Couto: A gente sabe que colocar móveis em um imóvel não é a preferência de muitos proprietários. Mas, considerando o atual público de inquilinos, colocar móveis planejados na cozinha e banheiros, deixa-o muito mais atrativo aos interessados. Além disso, é necessário que o imóvel seja entregue em condições adequadas de moradia, considerando também que ele seja entregue com pintura nova no teto, paredes e portas. Assim, ao desocupar o imóvel, o inquilino deverá entregar nas mesmas condições.

Blog Valência: Como a estética e a apresentação influenciam na valorização do imóvel? Quanto mais bonito, mais caro?

Isabela Couto: Não, quanto mais bonito não é mais caro, pois o valor de aluguel deve ser definido com base na avaliação e análise de mercado. Se fosse para definir considerando estética, seria: quanto mais mobiliado e padronizado maior o valor de avaliação e procura do mercado.  A padronização do imóvel, como por exemplo, um imóvel mobiliado mais minimalista e em tons neutros se tornam mais aconchegantes e mais atrativos, e até mesmo por oferecem um toque de sofisticação.

Blog Valência: Quais são as tendências de mercado que os proprietários de imóveis devem considerar para maximizar o valor de aluguel?

Isabela Couto: A procura dos inquilinos não se limitam a tamanho do imóvel, área de lazer ou proximidades, pois cada pessoa tem sua necessidade. Mas com certeza a tendência maior de mercado são imóveis com móveis planejados nos banheiros, quartos e cozinha, isso agrega muito no imóvel.

Blog Valência: O que um proprietário deve fazer para cuidar da manutenção do imóvel, enquanto ele ainda não foi locado?

Isabela Couto: Quando o imóvel está vago a responsabilidade é do proprietário em realizar manutenções caso sejam necessárias. Sendo assim, existem alguns detalhes que precisam ser cuidados nesse período como por exemplo, se não há vazamentos ou ressecamentos de canos dos banheiros, cozinha e lavanderia, se não há sinais de infiltração, caso em casas e sobrados manter a jardinagem em dia e também manter a piscina limpa. Além disso, é fundamental que seja feita uma limpeza periódica no imóvel para ele sempre estar limpo e apresentável para as visitas. Mas, se você é cliente Valência, nós oferecemos essa comodidade e serviço aos nossos proprietários.

Por fim, a valorização do seu imóvel não é apenas uma estratégia, mas uma necessidade para garantir o sucesso na locação. Entendemos que, ao investir tempo e recursos na valorização do seu imóvel, você não apenas aumenta seu potencial de retorno financeiro, mas também cria um ambiente atrativo que conquista os locatários. E nós, da imobiliária Valência estamos aqui pra te ajudar!

Deixe seu imóvel com quem entende do assunto!

https://www.imobiliariavalencia.com.br/cadastre-seu-imovel

Até o nosso próximo encontro…