Manutenção preventiva: como evitar dor de cabeça e custos altos no imóvel alugado?

_{Texto: Daryanne Cintra}

Você já ouviu aquele ditado: “É melhor prevenir do que remediar”? Quando o assunto é o imóvel que você está alugando, essa frase faz todo o sentido!

A manutenção preventiva é como aquele cuidado especial que a gente tem com o carro antes da viagem: checar os pneus, o óleo, abastecer… Tudo para evitar imprevistos no caminho. Com o imóvel, é a mesma coisa. Pequenos cuidados no dia a dia evitam grandes problemas lá na frente – especialmente na hora de devolver as chaves.

Cuidados que fazem a diferença

A boa notícia é que não precisa de muito esforço, viu? Algumas atitudes simples já fazem uma diferença enorme:

Fique de olho nos vazamentos: Uma torneira pingando ou uma descarga que não para de correr pode parecer inofensiva, mas além de pesar na conta de água, pode causar danos maiores com o tempo.

Verifique o estado das paredes e pinturas: Notou alguma infiltração ou mofo? O ideal é resolver o quanto antes e avisar a imobiliária. Isso evita manchas difíceis de remover e danos mais profundos.

Limpeza periódica dos ralos e calhas: Esse cuidado previne entupimentos e mau cheiro, além de evitar aquele transtorno de água voltando pelos canos em dias de chuva.

Atenção com tomadas e interruptores: Funcionando direitinho? Nada de “dar um jeitinho” com fios expostos não se brinca. Se necessário, já realize a manutenção.

Por que isso é importante?

Além de garantir mais conforto e segurança durante o período de locação, manter o imóvel bem cuidado facilita — e muito — o processo de devolução. Isso porque, no fim do contrato, será feita uma vistoria de saída, comparando o estado atual do imóvel com o que foi registrado na vistoria de entrada.

Ou seja, quanto mais você cuida do imóvel durante a locação, menos corre o risco de ter que arcar com reparos inesperados depois. E claro, isso também contribui para manter uma boa relação com a imobiliária e com o proprietário.

Dica de ouro:

Sempre que notar algo diferente no imóvel — uma mancha nova, um cheiro estranho, uma trinca aparecendo —, avise a imobiliária. Assim, a equipe pode te orientar sobre o que fazer, e vocês resolvem tudo juntos, sem stress.

Cuidar do imóvel como se fosse seu é o melhor caminho para morar com tranquilidade, evitar gastos desnecessários e ter uma devolução de chaves, sem surpresas.

E aí, como anda a manutenção preventiva por aí? Que tal dar uma olhadinha no seu imóvel hoje? A Valência está sempre por perto para te orientar e garantir que a sua experiência como locatário seja leve e segura. Conte com a gente!

Até o nosso próximo encontro!