Como Transformar um Imóvel Parado em Fonte de Lucro

Texto: Daryanne Cintra

Você possui um imóvel parado e está em busca de maneiras de torná-lo uma fonte de lucro? Se sim, você está no lugar certo. Na Imobiliária Valência, especializada em locações, entendemos os desafios enfrentados pelos proprietários de imóveis e estamos aqui para ajudar a maximizar o potencial de ganhos do seu investimento. Por isso, no nosso encontro do Blog deste mês, trouxemos importantes orientações de como transformar o seu imóvel em fonte de lucro!

Por que vale a pena alugar o meu imóvel?

Renda Passiva: Ao colocar seu imóvel para alugar, você transforma um ativo ocioso em uma fonte constante de renda passiva. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas relacionadas ao imóvel ou servir como um adicional ao seu fluxo de caixa mensal.

Valorização do Patrimônio: Além da renda mensal, a valorização do imóvel ao longo do tempo é uma vantagem significativa. Enquanto você continua a receber aluguel, o valor do seu imóvel pode aumentar, proporcionando um retorno ainda maior sobre seu investimento a longo prazo.

Diversificação de Investimento: Investir em imóveis para locação é uma forma eficaz de diversificar sua carteira de investimentos. Em um mercado imobiliário estável, os imóveis tendem a oferecer retornos consistentes e baixa volatilidade em comparação com outros tipos de investimento.

Comprometimento da Imobiliária Valência com a Administração do seu Imóvel

Aqui na Imobiliária Valência, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência de locação tanto para proprietários quanto para inquilinos. Nosso time se dedica exclusivamente à locação, incluindo estratégias como:

Marketing Eficiente: Utilizamos estratégias de Inbound marketing, que nada mais é do que o marketing de atração, através aqui do nosso site, do blog, dos vídeos e criativos, do marketing de conteúdo, nos anúncios em plataformas estratégicas de divulgação de imóveis, garantindo uma rápida colocação do seu imóvel no mercado, minimizando períodos de vacância.

Seleção de Inquilinos: Realizamos uma análise cadastral dos candidatos a inquilinos, verificando antecedentes financeiros e referências para garantir locatários responsáveis com a locação.  Além disso, temos parceria com as principais Seguradoras Imobiliárias do mercado, a que chamamos de GARANTIA PAGA. Essas seguradoras, assumem o papel de fiador no momento da locação do imóvel, garantindo o cumprimento financeiro caso haja alguma inadimplência.

Manutenção Profissional: Com setor de manutenção própria, nosso time gerencia todas as questões de manutenção e reparos de forma rápida e eficiente, garantindo a preservação do seu imóvel, através dos possíveis reparos que precisam ser feitos. A Valência atua como intermediadora nessas manutenções, orientando a cada parte qual é a responsabilidade sobre a manutenção.

Setor jurídico e Setor de cobrança próprio:  Siiiim! A Valência possui ambos setores ativos na própria imobiliária, para acompanhar de forma efetiva todo o andamento da administração e locação do seu imóvel, seja pela esfera jurídica, quanto pelo acompanhamento dos pagamentos em dia de aluguel e condomínio (quando for o caso).

Setor de vistoria: Ao alugar o seu imóvel, o nosso setor de vistoria entra em ação. Antes da entrega das chaves ao inquilino, o imóvel passa pela vistoria detalhada e minuciosa do nosso profissional. Neste momento, são feitas fotos, vídeo e laudo sobre o estado atual do imóvel. Isso assegura que, ao término da locação, o imóvel seja devolvido nas mesmas condições iniciais.

Números que Comprovam a Vantagem de Colocar um Imóvel para Alugar

De acordo com a CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção, em média, os proprietários podem esperar um retorno anual de 3% a 5% sobre o valor do seu imóvel através da locação. Em áreas urbanas de alta demanda, esse retorno pode ser ainda maior, chegando a 8% ou mais.

Além do retorno financeiro, a locação de imóveis também oferece benefícios fiscais, como deduções de despesas relacionadas à manutenção e gerenciamento do imóvel. Por isso, a estratégia é: anunciar o seu imóvel de forma inteligente e segura, alugando e potencializando o seu investimento imobiliário.

Aqui na Valência, estamos comprometidos em te ajudar, oferecendo uma administração eficiente e transparente! Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como podemos tornar o seu imóvel destaque para locação.

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Deixe seu imóvel com quem entende do assunto.

Até o nosso próximo encontro…