Pets: 8 cuidados que precisa ter ao alugar um imóvel
Ter um pet é tudo de bom, não é mesmo? Para muitos, são mais do que bichinhos de estimação: tornam-se membros da família. Por isso, há uma série de cuidados a serem tomados na hora de alugar um imóvel.
Sabia que em 2018 foram contabilizados aproximadamente 85,1 milhões de pets entre as famílias brasileiras? Essa estimativa foi feita pelo Instituto Pet Brasil, que levou em consideração diferentes espécies.
É por isso que na hora de alugar um imóvel, muita gente fica com receio. Afinal, o que fazer para estar em dia com a lei, mas sem abrir mão do seu bichinho? Confira a seguir os cuidados necessários na hora da locação.
1 – Esteja sempre por dentro das leis
Primeiramente, é ilegal qualquer proibição com relação a animais de estimação. Sabia que nenhum condomínio pode te impedir legalmente de ter o seu pet? O Art. 5° da Constituição garante que todos têm o direito à propriedade sem distinção. Entretanto, cabe ao locatário o dever de respeitar ao Código Civil Brasileiro, ou seja, em caso de barulhos após as 22h00, ou que superem o volume permitido, pode sim haver intervenções.
Neste caso, o condomínio pode aplicar multas, advertências e até convidar a se retirar. Afinal, o art. 1.277 do Código Civil permite que sejam cessadas interferências prejudiciais ao sossego.
Mas, e quanto ao proprietário? Via de regra, ninguém é obrigado a alugar o seu imóvel para alguém que não queira. Aliás, algumas desculpas podem ser dadas para disfarçar o incômodo com relação aos pets.
2 – Estabeleça um diálogo franco com a imobiliária
Já ouviu falar que o combinado não sai caro? Embora seja uma expressão popularesca, ela tem certa coerência. Sendo assim, vale a pena sempre ter franqueza na hora da locação e não tentar esconder o seu pet.
Um bom diálogo pode desfazer muitos mal-entendidos. O fato é que muitos proprietários encaram animais de estimação como perigos ao seu patrimônio. Todavia, não é impossível desfazer esse tipo de conceito, não acha? Se julgar necessário, pode até conseguir referências de outros imóveis que morou. Mesmo que não seja sua obrigação, pode demonstrar que o seu pet não oferece ameaça alguma.
Na hora de alugar um imóvel, contar com a mediação de uma imobiliária competente também faz toda a diferença. A corretoria costuma encontrar soluções que agradem ambos os lados.
3 – Respeito aos vizinhos
Um dos cuidados mais importantes ao se ter um pet, é o respeito para com os vizinhos. Por isso, evite deixar o seu bichinho solto nas áreas comuns de convivência. Não pega nada bem se ele danificar o jardim ou algo do tipo, não é?
O seu cachorro costuma latir muito à noite? Nessa circunstância, os seus vizinhos têm o direito de reclamar. É por isso que pode ser promissor investir em mecanismos de isolamento acústico. Além disso, o que costuma trazer mais conflitos com relação a pets são fezes e urina. Tenha muito cuidado para que as necessidades do seu bichinho não causem transtornos aos demais.
Logo, é possível notar: quando todos fazem a sua parte, ninguém fica prejudicado. Que forma melhor de viver do que em harmonia com quem mora perto?
4 – Esteja por dentro das normas do condomínio
Quando se trata de um condomínio, é preciso respeitar as normas do local, além do já mencionado respeito aos vizinhos. Ao alugar um imóvel, leia com cuidado o regimento antes de fechar o negócio.
Já foi citado que a proibição por parte do condomínio com relação a pets é indevida. Entretanto, pode ser que o ambiente tenha as suas normas com animais de estimação para melhorar a convivência.
Mesmo que não esteja explícito nas normas, é de praxe usar sempre coleira e focinheira em casos necessários. De modo algum pode deixar o seu pet solto nas áreas comuns de convivência.
Se o seu bichinho ferir a alguém, pode trazer sérios problemas diplomáticos, além de consequências desagradáveis.
5 – Garanta que a saúde do seu pet esteja sempre em dia
Já que foram mencionados riscos que o seu animal de estimação pode causar, não podemos deixar de falar em saúde. Tanto da saúde dele, como do modo como ele pode transmitir doenças.
É por isso que é imprescindível que a vacinação do seu pet esteja sempre em dia. Porém, sabia que não só ela? Assim como os seres humanos, os animais também precisam de um check-up anual.
Não se trata apenas de evitar a transmissão de doenças. De qualquer forma, o bem-estar do pet é fundamental. Como é enorme o seu carinho por ele, certamente vai querer que ele esteja bem de saúde.
6 – Reflita bem na escolha da locação
A escolha do imóvel para locação precisa ser sempre pensada em conformidade com o tamanho e raça do seu pet. Por exemplo, não é segredo para ninguém que alguns cachorros não se dão bem com apartamentos pequenos.
Por mais confortável que seja o seu lar, muitas raças precisam de espaço para conseguir viver bem. Dessa maneira, deve ser levado em consideração o bem-estar e saúde do bichinho.
Mesmo que seja apenas por uma temporada, não deixe de pensar a fundo sobre esse assunto. Um local com tamanho apropriado certamente oferecerá mais aconchego e paz a todos.
7 – Esteja ciente dos gastos com reparo a danos
Não é novidade para ninguém que cabe ao locatário arcar com os danos que causou a um imóvel. Isso também vale para todos os danos que o local sofrer por conta da ação dos pets.
Sendo assim, nunca perca de vista que não terá como fugir dessa responsabilidade. É por isso que essa reflexão também vale para quem ainda não tem um pet. Pense bem quando for tomar a decisão de adotar um bichinho na sua família.
8 – Tenha cuidados com a higiene
Não tem jeito: todo pet precisa fazer as suas necessidades fisiológicas. Logo, cabe aos donos terem cuidado com a manutenção da limpeza. No caso de negligência, pode custar muito caro ao bolso do locatário ao final do contrato.
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